ما طريقة العيش في فينيا ؟ إذا ماكنت تبحث عن أفضل حي إليك دليل يوضح كيفية اختيار الحي ونظرة عامة على مناطق المدينة البالغ عددها 23.
العيش في فيينا شيء يجب أن نطمح إليه جميعًا. بعد كل شيء ، تم تصنيف عاصمة النمسا اللامعة على أنها أكثر مدن العالم ملاءمة للعيش في عام 2019 للعام العاشر على التوالي. إنها لا تفتخر بوفرة الثقافة والطعام والترفيه فحسب ، بل تتميز أيضًا ببعض أجمل الهندسة المعمارية التي تقدمها البلاد. ومع ذلك ، إذا كنت ستعيش في فيينا ، فستكون لديك مهمة شاقة لتحديد مكان العيش بالضبط. ومع وجود العديد من الأحياء للاختيار من بينها ، فهذه ليست مهمة سهلة. هذا لأن كل منطقة في فيينا لها طابعها الخاص وسحرها ومرافقها التي تجعلها جذابة لأنواع مختلفة من المغتربين.
لمحة عامة عن فيينا
في شمال شرق النمسا ، تحتل العاصمة فيينا مكانًا في أقصى الطرف الشرقي لجبال الألب وينقسم إلى نصفين بواسطة نهر الدانوب. ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالعيش في فيينا ، يختار معظم السكان الجانب الغربي. تضم المدينة الآن 23 منطقة ، لكل منها مكتب إداري محلي خاص بها ( Magistratische Bezirksämter ) والذي يخضع لرئيس بلدية فيينا. تعد المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في النمسا ، حيث تضم ما يقرب من 2.6 مليون داخل منطقة العاصمة.
تاريخ قصير لفيينا
أول سجل للتسوية في المنطقة هو من 500 قبل الميلاد في ما يعرف الآن بوسط المدينة ، الحي الأول في إينير شتات. في ذلك الوقت ، كان السلتيون هم من أقاموا معسكرًا على ضفاف نهر الدانوب. بالطبع ، في عام 15 قبل الميلاد ، قام الرومان بتحصين المدينة. في هذه المرحلة ، كانت مدينة تسمى Vindobona ولها قلعة محاطة بالحقول. ومع ذلك ، في القرن الخامس عشر ، أصبحت فيينا مركز إمبراطورية هابسبورغ والعاصمة الفعلية للإمبراطورية الرومانية المقدسة في عام 1437. في هذه المرحلة ، كانت تعتبر العاصمة الثقافية في العالم ، والمعروفة باسم مركز الفنون والعلوم والموسيقى والطعام الجيد. احتلت المجر أيضًا فيينا لمدة عامين في هذا الوقت ، بين 1485 و 1490.
اكتشف أرخص الأماكن للعيش فيها كمغتربين
في وقت لاحق ، في القرنين السادس عشر والسابع عشر ، اندفعت القوات المحلية إلى هزيمة الجيش العثماني خارج فيينا ، في حصار فيينا عام 1529 ومعركة فيينا عام 1638. لسوء الحظ ، أفسح هذا المجال بعد ذلك لطاعون فيينا العظيم عام 1679 ، والذي أودى بحياة ما يقرب من ثلث سكان المدينة. بعد حوالي 200 عام ، مع اندلاع الحروب النابليونية في الخلفية ، أصبحت فيينا عاصمة الإمبراطورية النمساوية المجرية الجديدة وبدأت تلعب دورًا رئيسيًا في السياسة الأوروبية ، واستضافت مؤتمر فيينا في 1814/1815.
في عام 1850 ، تلقت فيينا موافقة من الإمبراطور لضم 24 قرية مجاورة. هذا ، إلى جانب هدم أسوار المدينة في عام 1857 ، وبناء شارع Ringstraße ، والتطور السريع للمباني والمتنزهات والمعالم الأثرية ، خلق المدينة التي نعرفها اليوم. على هذا النحو ، تم في هذا الوقت بناء العديد من المباني الأكثر شهرة في فيينا ، بما في ذلك Rathaus و Burgtheater والجامعة والبرلمان والتاريخ الطبيعي ومتاحف الفنون الجميلة و Staatsoper.
اقتصاديات مدينة فيينا
في الوقت الحاضر ، فيينا هي واحدة من أغنى المدن في الاتحاد الأوروبي. على هذا النحو ، يبلغ إجمالي الناتج المحلي للنمسا 47200 يورو للفرد ، وهو ما يشكل 25.7 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للنمسا. لهذا السبب ، ليس من المستغرب أن تكون الخدمات والصناعة والتجارة كبيرة في المدينة. في الواقع ، يمثل قطاع الخدمات 85.5٪ من القيمة الإجمالية لفيينا ، بينما تمثل الصناعة والتجارة 14.5٪ أخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في فيينا قطاع زراعي (صغير) يركز في الغالب على النبيذ. ومع ذلك ، فإن أهم المهن في فيينا هي الخدمات العلمية والتكنولوجية والعقارات والتصنيع. لهذا السبب ، يوجد مقرات للعديد من الشركات العالمية هنا ، بما في ذلك Hewlett Packard و Henkel و Baxalta و Siemens.
القوة الثقافية
بالإضافة إلى اقتصادها المزدهر ، تتمتع فيينا بإرث موسيقي طويل. في الواقع ، عاش هنا العديد من الملحنين المشهورين ، بما في ذلك بيتهوفن وموتسارت. بالإضافة إلى ذلك ، عاش هنا سيغموند فرويد ، الذي أصبح أول محلل نفسي في العالم.
نظرًا لسلامتها ، ووسائل النقل العام الرائعة ، وقطاع الأعمال القوي ، والتعليم ، والخدمات الاجتماعية ، تُصنف فيينا بانتظام على أنها واحدة من أفضل المدن في العالم ، والتي تقدم نوعية حياة عالية. في الواقع ، صنفت وحدة الاستخبارات الاقتصادية فيينا في المرتبة الأولى في قائمة المدن الأكثر ملاءمة للعيش في العالم في عام 2019. وبالمثل ، فقد تصدرت تصنيف جودة المعيشة لعام 2019 من قبل مجموعة ميرسر الاستشارية للعام العاشر على التوالي.
الثقافات
في عام 2019 ، لم يكن أكثر من 30٪ من سكان فيينا يحملون الجنسية النمساوية. من بين هؤلاء ، كان 251129 من مواطني الاتحاد الأوروبي ، و 312.705 من مواطني دول أخرى. بشكل عام ، المقيمين الأجانب في فيينا هم إلى حد كبير من صربيا أو تركيا أو ألمانيا أو بولندا.
تاريخ فيينا
قلب فيينا الحقيقي ، الحي الأول مليء بالمواقع التاريخية ومناطق الجذب السياحي الرئيسية وغير ذلك الكثير. ومع ذلك ، فهو ليس مكانًا بشكل عام يعيش فيه معظم السكان المحليين. هذا ببساطة لأن الإقامة هنا باهظة الثمن. ومع ذلك ، إذا كنت تستطيع تحمل تكاليفها – أو كنت تعيش في فيينا على عشرة سنتات لشركتك – فهذا حياة رائعة في أفضل حالاتها.
بيئة
بقدر ما تذهب المدينة التي تعيش مع الأطفال ، من المحتمل أن تكون Innere Stadt في فيينا صديقة للعائلة كما تأتي. تقدم هذه المنطقة تجربة حضرية ولكن مع لمسة من البساطة على شكل رئات خضراء كبيرة مثل Rathauspark و Heldenplatz و Burggarten و Wiener Stadtpark. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ثروة من عوامل الجذب التي تعتبر مثالية لاستكشافات عطلة نهاية الأسبوع في العائلة. هذه أيضًا منطقة آمنة (لا يعني ذلك أن أي جزء من فيينا سيء أو غير آمن تمامًا) وتميل إلى الهدوء الشديد في الليل.
الثقافة
بصفتها مركز المدينة الحقيقي ، فإن Innere Stadt لديها أشياء كثيرة للقيام بها أكثر مما قد تأمل في وضع علامة على قائمتك. في الواقع ، تعد المنطقة موطنًا للعديد من المواقع التاريخية وبعض أكبر مناطق الجذب في فيينا. على هذا النحو ، أثناء وجودك هنا ، تأكد من زيارة هوفبورغ – مقر إمبراطورية هابسبورغ السابقة – والأكاديمية الإسبانية للفروسية الشهيرة . يمكنك أيضًا زيارة كاتدرائية القديس ستيفان الكبرى ، وجميع المتاحف والمعارض الأفضل في المدينة ، بما في ذلك Albertina ومتحف التاريخ الطبيعي والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك حضور عرض في Wiener Staatsoper.
بالطبع ، هناك أيضًا الكثير من المطاعم والبارات لاستكشافها . يمكنك الاستمتاع بالمأكولات النمساوية الحديثة في مطعم Steirereck ، وتجربة الانصهار الياباني في Shiki ، واليوناني الفريد في مطعم Konstantin Filippou ، والنباتي الحائز على نجمة ميشلان في TIAN Bistro. يجب أن تتأكد أيضًا من تجربة Sachertorte في منزله الأصلي ، فندق Sacher ، ومقهى Café Central الشهير . بالإضافة إلى ذلك ، ستجد القليل من كل شيء عندما يتعلق الأمر بالتسوق في Innere Stadt ؛ من المتاجر المحلية الصغيرة والعلامات التجارية الشهيرة إلى المعارض والبوتيكات الأنيقة.
تفتخر Innere Stadt أيضًا بالعديد من المدارس ، بما في ذلك العديد من المدارس الحكومية. في مدرسة فيينا الأعمال هو أيضا هنا، كما هو المبنى الرئيسي لل جامعة فيينا . بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في Innere Stadt عدد قليل من المستشفيات ، بما في ذلك Parachute و Krankenhaus Barmherzige Brüder و City Medical OG.
النقل
بالطبع ، أفضل جزء من العيش في Innere Stadt هو أنك لن تحتاج حقًا إلى التنقل. تقع مدينة فيينا بأكملها على عتبة داركم وستتمكن أيضًا من الوصول إلى جميع روابط النقل التي تريدها. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من مواقف السيارات المتاحة. ومع ذلك ، يأتي هذا في أشكال مختلفة. على سبيل المثال ، تتوفر تصاريح الإقامة للمقيمين ، ولكن هناك أيضًا مواقف للسيارات قصيرة الأجل مدفوعة الأجر متاحة بأقل من 5 يورو في اليوم.
إقامة
يقع Innere Stadt في قلب إمبراطورية هابسبورغ الإمبراطورية السابقة ، لذا فإن الحي هو موطن للأثرياء. على هذا النحو ، المنازل هنا ، باختصار ، رائعة. في الواقع ، يمكنك أن تتوقع هندسة معمارية رائعة وتفاصيل تصميم داخلي جميلة. ومع ذلك ، كل هذا ليس رخيصًا ، والمنازل في Innere Stadt هي من بين أغلى المنازل في فيينا. على هذا النحو ، تبدأ الشقق هنا من ما يقرب من 2 مليون دولار أمريكي لغرفة نوم واحدة – ونعم ، يميل معظم الناس هنا إلى الشراء. ومع ذلك ، إذا اخترت الاستئجار ، فيمكنك أن تتوقع دفع 1500 يورو على الأقل لاستوديو swish.
العمل والأعمال
هذا هو القلب التجاري لفيينا ، لذا بصفتك مغتربًا ، يمكنك أن تتوقع العمل هنا. هذا بالطبع ، ما لم تكن دبلوماسيًا – توجد السفارات عمومًا في مكان آخر. جميع الأسماء الكبيرة موجودة هنا ، من Deloitte و Boston Consulting Group إلى Google و McKinsey. بالطبع ، هناك أيضًا شركات محلية. ربما من المدهش أن Innere Stadt هي أيضًا موطن للعديد من شركات الأدوية مثل Biogreen Pharma و Currex Pharma و APH Pharma HandelsgmbH.
ما هو أفضل لهذا الحي
إذا كنت تريد الذهاب إلى العمل سيرًا على الأقدام وكانت الشركة تدفع إيجارك ، فهذا هو المكان المناسب لك.
Leopoldstadt
اعتبر هذا امتدادًا لـ Innere Stadt ، على الجانب الآخر من نهر الدانوب. في الواقع ، فإن المنطقة الثانية في فيينا لديها نفس القدر من التوصية بها في البداية – ولكنها ربما توفر حياة أفضل في فيينا من Innere Stadt.
ليوبولدشتات
ليوبولدشتات ، بكل بساطة ، مكان رائع للعيش فيه. تضم المنطقة المترامية الأطراف الكثير من المطاعم والبارات والمقاهي والمتاجر والمرافق الأخرى ، فضلاً عن وفرة الطبيعة والشقق الرائعة. كما أنها متعددة الثقافات بشكل معقول وهناك شتات يهودي كبير هنا. لذا ، بصفتك مغتربًا ، لن تشعر وكأنك تخرج. كما أنها آمنة بشكل عام – على الرغم من أنك سترغب في تجنب البقاء حول محطة قطار Praterstern. كل هذا يضيف إلى منطقة المغتربين والأسرة.
Facilities
هذه المنطقة من فيينا هي موطن لبعض الطبيعة الرائعة في وسط المدينة. تعد حديقة Prater Park التي تبلغ مساحتها ستة ملايين قدم مربع مثالية للنزهات المثالية والسماح للأطفال بالركض. يعتبر Augarten الخلاب رئة خضراء رائعة أخرى في المنطقة. وفي الوقت نفسه ، فإن Würstel Prater هي متنزه ترفيهي يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر في الإمبراطورية النمساوية المجرية ومكانًا راسخًا في قلوب كل سكان فيينا المحليين.
يوجد في ليوبولدشتات أيضًا ثروة من المرافق التي تجعل من هذا الحي حيًا رائعًا للعيش فيه. على هذا النحو ، يمكنك توقع الكثير من المطاعم والبارات والمقاهي. وتقدم كل هذه المأكولات من جميع أنحاء العالم. في الواقع ، يعد Café Ansari أحد أفضل أماكن الفطور والغداء في المدينة ، بينما يشتهر Balthasar بقهوة الموجة الثالثة ، ويتخصص Mochi في السوشي والتاباس الياباني. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في Karmelitermarkt والحي اليهودي مقاهي رائعة.
بالطبع ، يوجد في الحي أيضًا أكاديمية WU التنفيذية (جامعة فيينا للاقتصاد والأعمال). تقع جامعة ويبستر فيينا الخاصة أيضًا في المنطقة. تضم ليوبولدشتات أيضًا العديد من المعالم والمتاحف ، مما يجعلها يومًا رائعًا في الخارج. توجد القبة السماوية في فيينا هنا ، وكذلك موطن جوقة فيينا الأولاد الشهيرة ومتحف الجريمة في فيينا المثير للاهتمام. كانت هذه أيضًا منطقة المسرح التقليدي في فيينا ، على الرغم من أن مسرح أوديون فقط – حيث يظهر Neue Oper Wien – لا يزال موجودًا.
ينقل
باعتبارها الحي الثاني ، لا تزال ليوبولدشتات تتمتع بخطوط مواصلات جيدة. في الواقع ، يوفر خط مترو U2 وصولاً مباشرًا إلى Innere Stadt. يمكنك أيضًا التنزه على طول شارع Praterstraße للوصول إلى طريق خلاب إلى وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك توقع استخدام تصاريح الإقامة لركن سيارتك إذا كنت تعيش هنا. ومع ذلك ، عند الزيارة ، يمكنك تجربة الكثير على المدى القصير أو البحث عن عدد قليل من الشوارع.
إقامة
نظرًا لكونه حيًا متنوعًا ، فلا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن تقدم Leopoldstadt أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة. بالطبع ، لا تزال الشقق هنا مطلوبة إلى حد كبير. ولكن ، هناك خيارات أصغر وبأسعار معقولة تتراوح من الاستوديوهات اللطيفة (حوالي 1000 يورو) إلى البنتهاوس الفخم المكون من ثلاث غرف نوم (6000 يورو). يعتبر الإيجار خيارًا شائعًا ، ولكن إذا كنت ترغب في الشراء ، يمكن أن تتراوح أسعار الشقق هنا من 150.000 يورو إلى 2 مليون يورو.
العمل والأعمال
باعتبارها أكثر من حي سكني ، فإن الأعمال التجارية الرئيسية هنا هي المؤسسات التجارية مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة. على هذا النحو ، فإن العديد من الوظائف هنا في صناعة الخدمات. ومع ذلك ، يمكن أن تكون Leopoldstadt مكانًا جيدًا لأصحاب الأعمال الحرة أو أولئك الذين يتطلعون لبدء أعمال تجارية فردية من منازلهم. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك Leopoldstadt العديد من الشركات الصيدلانية والتكنولوجية الكبرى ، بما في ذلك Ericsson و SAP و Infonova و Netconomy و Janssen-Cilag و Actelion و TissueGnostics.
ما هو أفضل لهذا الحي
إذا كنت تريد أن تعيش في وسط المدينة في فيينا مع وفرة من الطبيعة ، فهذا هو المكان الذي تريد أن تكون فيه بالضبط.
Landstraße و Wieden
قد لا تكون رائعة مثل Innere Stadt ، ولكن كل من الحي الثالث والرابع في فيينا لديهما الكثير لتقدمه. ومع ذلك ، فإن Landstraße منخفضة ومرتاحة ، في حين أن Wieden أكثر عصرية ورائعة.
بيئة
يوفر كل من Landstraße و Wieden إقامة جيدة وسهلة وصديقة للأسرة في فيينا. ومع ذلك ، كما ذكرنا سابقًا ، يوفر Landstraße حياة أكثر هدوءًا ، في حين أن Wieden مناسبة للعائلات الشابة التي تريد المزيد من حولهم. ومع ذلك ، كلاهما خيارات آمنة وقوية.
Facilities
تميل Landstraße إلى أن تكون سكنية أكثر ، لذا فهي لا تقدم الكثير من وسائل الترفيه أو مرافق التسوق. بالطبع ، هناك متاجر بقالة ومتاجر صغيرة ، في حين أن فندق Daniel هو جوهرة محلية مخفية لتناول الغداء ، ويحتوي Rochusmarkt على عدد قليل من المقاهي البارزة وبارات النبيذ. على الرغم من أن منطقة Wieden هي منطقة محبب الموضة الأصلية في فيينا ، فإن لديها الكثير مما يحدث. في الواقع ، يوجد الحي الصيني الصغير ، والكثير من محلات البقالة والأطعمة الطازجة ، ووفرة من متاجر الأزياء المستقلة ، والكثير من الحانات والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Wieden بالقرب من Naschmarkt الشهير.
أثناء تواجدك في Landstraße ، يجدر بك زيارة متحف Belvedere الرائع على الطراز الباروكي والحدائق ، فضلاً عن متحف التاريخ العسكري. سوف يرغب هواة الهندسة المعمارية أيضًا في رؤية مبنى سكني مشهور بالألوان والطليعة في Hundertwasser.
في Wieden ، ستجد أيضًا Motto ؛ ملهى ليلي يدعي أنه أحد أفضل نوادي المثليين في فيينا ويشتهر بكونه المكان الذي قدمت فيه كونشيتا ورست الفائزة في مسابقة Eurovision أداءً منتظمًا قبل فوزها.
هناك أيضًا عدد قليل من المدارس في المنطقة ، بما في ذلك حضانة مونتيسوري الدولية ومدرسة الموسيقى والعديد من المدارس المحلية العامة. وبالمثل، ويدن لديها العديد من المدارس المحلية، فضلا عن جامعة فيينا التقنية (TU فيينا) و معهد اينيس فيينا . بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من العيادات في المنطقة.
النقل
باعتبارها المقاطعات الثالثة والرابعة في فيينا ، تقع كل من Landstraße و Wieden على حدود Innere Stadt. على هذا النحو ، يمكنك توقع روابط نقل رائعة هنا. والجدير بالذكر أن محطة Wien Mitte تقع في Landstraße ، والتي توفر قطارات مباشرة إلى مطار فيينا ووصلات إقليمية. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت مشيًا ، فيمكنك التنقل بسهولة في Inner Stadt. مثل باقي أنحاء وسط فيينا ، يمكنك أن تتوقع مزيجًا من مواقف السيارات السكنية والمواقف قصيرة المدى.
إقامة
نظرًا لكون Landstraße موطنًا للعديد من السفارات وكون Wieden خيارًا للطلاب والفنانين والعائلات الشابة ، تقدم الشقق في الحي الثالث والرابع مجموعة من خيارات الإقامة. على هذا النحو ، عند الاستئجار ، تبدأ الشقق الصغيرة ، ولكن المصممة جيدًا ، من 800 يورو شهريًا ، بينما تبلغ تكلفة ثلاث غرف نوم كبيرة ومبهجة حوالي 5000 يورو شهريًا.
العمل والأعمال
نظرًا لكونه جزءًا أكثر هدوءًا من المدينة وسكنيًا إلى حد كبير ، فإن Landstraße ليس مكانًا يفكر فيه سكان فيينا كمركز عمل. على هذا النحو ، عادة ما تكون الوظائف هنا في قطاع الخدمات ، في المتاجر المحلية والفنادق والمطاعم والمقاهي. ومع ذلك ، فإن الاستثناءات هنا هي السفارات ، التي توفر مجموعة من وظائف ذوي الياقات البيضاء. وبالمثل ، ينتقل الأشخاص الذين يعيشون في Wieden إلى مناطق أخرى للعمل. ومع ذلك ، نظرًا لكونها تجارية أكثر ، فهناك وظائف خدمية هنا أكثر بكثير من Landstraße.
ما هو أفضل لهذا الحي
اتجه نحو Landstraße إذا كان لديك عائلة وتبحث عن وتيرة حياة أكثر هدوءًا. خلاف ذلك ، اذهب البرية في Wieden.
Währing و Döbling
يشتهر الحي الثامن عشر ، Währing ، بالمغتربين بسبب منازله الفخمة والأنيقة والمدارس الدولية. وفي الوقت نفسه ، يوفر الحي التاسع عشر Döbling سهولة الوصول إلى أفضل مزارع الكروم في فيينا والمشي لمسافات طويلة بين الطبيعة.
بيئة
خارج منطقة Innere Stadt الجذابة بصريًا ، قد تكون Währing و Döbling من أجمل المناطق في فيينا. الأول يتمتع بهندسة معمارية مذهلة ، وسحر القرية ، وتلك الحديقة العامة المذهلة ، في حين أن الأخير يحتوي على المزيد من القصور الجميلة بشكل لا يصدق والكثير من المناطق الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك ، كلاهما مناسب للعائلة بشكل مشابه ، ويوفران حياة سهلة في الضواحي مع إمكانية الوصول إلى المدينة ، كما أنهما يمثلان نقطة جذب ضخمة للوافدين. على هذا النحو ، من المرجح أن تتعامل مع الدبلوماسيين الأجانب وعمالقة التجارة الدولية كما هو الحال مع السكان المحليين الأثرياء. ومع ذلك ، فإن منطقتي 18 و 19 سلمية وآمنة للغاية.
التاريخ
Döbling هي بوابة لمزارع الكروم في فيينا ، لذا يمكنك استكشاف ثروة منطقة النبيذ في العاصمة والاسترخاء في العديد من حانات نبيذ Heuriger . بالنسبة لسكان فيينا الذين لا يعيشون في المنطقة ، هذا هو سبب القدوم إلى هنا. وبالمثل ، فإن Türkenschanzpark في Währing هي حديقة واسعة وهادئة وهي وجهة في حد ذاتها.
نظرًا لكونها مناطق سكنية إلى حد كبير ، لا يوجد الكثير من المطاعم والبارات حولها. ومع ذلك ، فإن SLUbar هو عرين شراب شهير متخصص في الجن. بالإضافة إلى ذلك ، فإن Währing هي موطن Kutschkermarkt النابض بالحياة مع جميع أكشاكه في الهواء الطلق والكثير من أماكن تناول القهوة مثل Meierei Diglas.
بالإضافة إلى ذلك ، توفر Währing و Döbling الكثير من المدارس ، والعديد منها مناسب للأطفال الوافدين. على هذا النحو ، قد يختار الآباء العيش هنا حتى يتمكن أطفالهم من الالتحاق بمؤسسات مثل المدرسة الأمريكية الدولية في فيينا أو مدرسة ميريديان الابتدائية ثنائية اللغة أو مدرسة أماديوس الدولية في فيينا أو مدرسة فيينا الأوروبية. علاوة على ذلك ، هناك العديد من مدارس التعليم العالي في المنطقة ، مثل Lauder Business School ، وجامعة الموارد الطبيعية وعلوم الحياة ، ومعهد جامعة فيينا لعلم الفلك.
ومن بطاقات السحب الأخرى للعائلات وجود العديد من المستشفيات الخاصة ، بما في ذلك Rudolfinerhaus Privatklinik و Privatklinik Döbling ، والتي تقدم خدمات عالية الجودة ويقظة.
ينقل
قد تشعر بالعالم بعيدًا في المقاطعات 18 و 19 ، لكنك في الحقيقة على بعد دقائق فقط من Innere Stadt. على هذا النحو ، يمكنك القفز في واحدة من العديد من الحافلات أو الترام وتكون في وسط المدينة في غضون 15 أو 20 دقيقة. يقع Döbling أيضًا في نهاية خط U4 ، والذي يوفر انزلاقًا سريعًا إلى قلب المدينة. وقوف السيارات أسهل بكثير هنا أيضًا ، خاصة إذا كنت تعيش في منزل مستقل أو فيلا.
إقامة
نظرًا لكونهما بعيدًا قليلاً عن وسط المدينة ، فإن Währing و Döbling يوفران مساحة وإقامة أكبر تتراوح من الشقق المؤجرة إلى المنازل المعروضة للبيع. على هذا النحو ، يمكنك حقًا اختيار مكان العيش في هاتين المنطقتين. ومع ذلك ، فإن أفضل الخيارات هي المنازل والقصور القديمة الكبيرة التي تربط هذه المناطق ذات القشرة العليا تاريخياً. إذا كنت تتطلع إلى الشراء ، فيمكنك أن تتوقع أن ترى أسعارًا تبدأ من 90 ألف يورو لشقة صغيرة في الطابق الأرضي وتصل إلى 8 ملايين يورو لمنزل فخم حقًا من ثلاث غرف نوم مع أربعة حمامات ، حديقة شتوية ومسبح. بالطبع ، إذا كنت ترغب في الاستئجار ، فإن الأسعار أقل بكثير. على سبيل المثال ، يمكنك بسهولة العثور على شقة استوديو متواضعة تبدأ من 700 يورو شهريًا أو مكان جميل من غرفتي نوم مقابل 2500 يورو شهريًا.
العمل والأعمال
لدى الأشخاص الذين يعملون في المقاطعات 18 و 19 عدة خيارات عندما يتعلق الأمر بالتوظيف. هذا بسبب وجود العديد من أنواع الأعمال المختلفة هنا. على هذا النحو ، بناءً على مهاراتك ومؤهلاتك ، قد تتمكن من العثور على وظيفة في المدارس أو المستشفيات ، أو حتى مزارع الكروم والمتاجر والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من السفارات هنا التي قد تكون خيارًا إذا كنت تبحث عن عمل إداري غير دبلوماسي. بالإضافة إلى ذلك ، ستجد مجموعة من الشركات المحلية مثل مقار الأزياء والعلامات التجارية للبرامج والمزيد.
ما هو أفضل لهذا الحي
حياة عائلية صديقة للمغتربين تشعر بأنها خارج المدينة ولكنها توفر الوصول إلى كل شيء يستحق العيش في فيينا من أجله.
Mariahilf
مارياهيلف هي مزيج رائع من المرح الملائم للسياح والأحجار الكريمة المخفية المحلية. هذا يجعلها خيارًا رائعًا للوافدين الذين يعيشون في فيينا والذين يرغبون في اختبار المياه المحلية دون الانغماس تمامًا في أعماقهم.
بيئة
بشكل عام ، يمكن أن يكون Mariahilf مناسبًا للعائلة. ومع ذلك ، فإن التحذير الوحيد هو أنها شديدة التلال ، لذلك ربما لن ترغب في دفع عربات الأطفال أو جر الأطفال الصغار إلى أعلى المنحدر الحاد. على العكس من ذلك ، هناك جو حي قوي والكثير من الحدائق الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المدارس في المنطقة. هناك أيضًا مزيج جيد من السكان المحليين منذ فترة طويلة والمغتربين الجدد ، لذلك سيتأقلم الوافدون الجدد بسرعة هنا. ومرة أخرى ، السلامة ليست مصدر قلق حقيقي.
Facilities
يُشار أحيانًا إلى مارياهيلف على أنها واحدة من أفضل 15 منطقة أروع في أوروبا ، لذا فأنت تعلم أن هناك الكثير معروضًا هنا. بالطبع ، فهي موطن للعديد من المقاهي النمساوية التقليدية ، لذلك يمكنك الحصول على الإصلاح في Café Sperl أو Café Phil أو Café Kafka أو Café Jelinek. يوجد أيضًا الكثير من المطاعم العالمية هنا ، لذا يمكنك تناول المعكرونة في مطعم رامين في إحدى الليالي ، والسوشي في Kuishimbo في اليوم التالي ، ثم البيتزا في Disco Volante في الليلة التالية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاطلاع على جميع متاجر الشوارع الرئيسية في شارع Mariahilferstraße المخصص للمشاة ، وهو شارع التسوق الشهير في المدينة. ولكن ، أثناء وجودك هنا ، سترغب في اتباع الشوارع المرصوفة بالحصى خارج الطريق الرئيسي للعثور على متاجر مستقلة ومتاجر عتيقة. وبالمثل ، تشتهر Gumpendorferstraße بالسكان المحليين لأثاثها القديم وسوق الملابس المستعملة.
بينما تقع Mariahilf على بعد مسافة قصيرة من المواقع الشهيرة مثل MuseumsQuartier وجميع معارضها الرائعة ومتحف Kunsthistorisches Museum Wien و Wiener Staatsoper ، فإن المنطقة بها مناطق جذب خاصة بها. في الواقع ، هناك الكثير من المعارض المستقلة مثل Rabbit Eye Movement و Galerie Lehner. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الأمثلة على أعمال المهندس المعماري المحلي Otto Wagner ، بما في ذلك الشقق في Linke Wienzeile 40 و Neo-Renaissance Semperdepot في Lehárgasse. يوجد حوض أسماك فيينا هنا أيضًا ، وكذلك نادي تيتانيك سيئ السمعة وهو حق مرور لأي شخص نشأ في فيينا.
تعتبر مارياهيلف اختيارًا جيدًا للوافدين الذين لديهم أطفال ، حيث يوجد بها العديد من المدارس في موقع وسط المدينة. ومع ذلك ، فإن معظم هذه المدارس تميل إلى أن تكون مدارس محلية ، مثل Mariahilf Gymnasium و Neues Wiener Konservatorium. ومع ذلك ، فإن معهد كامبريدج في فيينا موجود هنا ، وكذلك مدرسة كاثوليكية خاصة باللغة الألمانية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المستشفيات ، بما في ذلك مستشفى راهبات الرحمة فيينا و Ambulatorium Klimax.
ينقل
مرة أخرى ، تعتبر المنطقة السادسة في فيينا مركزية للغاية ، على حدود Innere Stadt. على هذا النحو ، يمكنك المشي بسهولة إلى وسط المدينة الرئيسي ، أو القفز في الحافلات والترام و U-Bahn. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في Mariahilf الكثير من مواقف السيارات قصيرة المدى. بالطبع ، إذا كنت ترغب في المشي ، يمكنك التنزه في شارع Mariahilferstraße – شارع التسوق المحلي للمشاة – إلى وسط المدينة في غضون 30 دقيقة.
إقامة
تميل المنازل في Mariahilf إلى أن تكون شققًا كبيرة بشكل معقول في مبانٍ قديمة جميلة. إذا كنت ترغب في الشراء ، فإن مكانًا لائقًا من غرفتي نوم سيكلف أكثر من 250.000 يورو. بالطبع ، نظرًا لكوننا في فيينا ، ترتفع الأسعار من هناك ، اعتمادًا على حجم الشقة والمبنى الذي توجد فيه. وبالمثل ، يمكن أن تختلف أسعار العقارات المستأجرة اختلافًا كبيرًا ، على الرغم من أنها جيدة التنفيذ على مستوى العالم. يمكنك أن تتوقع أن تدفع حوالي 1000 يورو لاستوديو جميل ومريح وما يصل إلى 3000 يورو لشقة ساحرة من غرفتي نوم.
العمل والأعمال
بالإضافة إلى جميع الشركات المحلية الصغيرة المتوقعة التي تقدم وظائف خدمية ، فإن Mariahilf هي موطن للعديد من الشركات النمساوية وحتى بعض العلامات التجارية العالمية ؛ لذلك ، هناك مجموعة متنوعة من الوظائف المتاحة. على سبيل المثال ، يوجد هنا مكتب Berlitz’s Viennese ، وكذلك فرع Towers Watsons المحلي. كما هو الحال في أجزاء كثيرة من فيينا ، هناك أيضًا العديد من شركات الأدوية والحاسوب أو البرمجيات في مارياهيلف.
ما هو أفضل لهذا الحي
وافدون صغار السن لأول مرة ممن يرغبون في بلل أقدامهم ، لكنهم قلقون قليلاً بشأن الانتقال إلى المنطقة المحلية بسرعة كبيرة.
Neubau
تأمل في إجابة فيينا على بروكلين بنيويورك. إنه حي عصري وشامل حيث من المحتمل أن ترى الطلاب المتحمسين والعائلات الشابة كجدات رائعة جدًا بالنسبة لكبار السن. أفضل جزء؟ يقع على حافة Innere Stadt.
بيئة
على الرغم من أنه ربما لا يكون صديقًا للعائلة مثل بعض الأحياء الأخرى ، إلا أنه لا يزال من الممكن أن يكون خيارًا جيدًا للعائلات الشابة التي تعيش في فيينا. هذا بسبب وجود عدد قليل من المتنزهات حيث يمكن للأطفال ترك شعرهم ، بما في ذلك Josef Strauss Park و Siebensternpark و Andreaspark. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية.
تعد نيوباو أيضًا منطقة آمنة ، على الرغم من أنها ليست دائمًا هادئة تمامًا. هذا بسبب وجود عدد كبير من المطاعم والبارات والمقاهي ، لذلك هناك دائمًا أشخاص في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، في حين أن المنطقة ليست هادئة تمامًا طوال الوقت ، إلا أنها هادئة إلى حد ما.
Facilities
أحد أفضل الأشياء في العيش في فيينا هو الوصول إلى مجموعة كبيرة من المطاعم العالمية ، ويوجد في نيوباو الكثير من هذه المطاعم. على هذا النحو ، يمكن للمقيمين إرضاء شهيتهم بأي نوع من المأكولات التي يحبونها ؛ سواء كانت نمساوية في Schnitzelwirt ، أو يابانية في Tsutenkaku Sushi-Haus ، أو نباتية في مطعم Landia. بالطبع ، هناك الكثير من المقاهي والمقاهي ، ولكن أشهرها هو مقهى Espresso ، الذي يتحول إلى بار حميمي ليلاً.
على الرغم من أن سكان نيوباو يمكنهم الوصول بسهولة إلى منطقة المتاحف في فيينا ، إلا أن المنطقة بها الكثير من الجواهر الخفية الفنية الخاصة بها. بالإضافة إلى عدد كبير من فنون الشوارع الجذابة والمعارض الصغيرة ، تعد المنطقة موطنًا لمسرح Volkstheater. هناك أيضًا الكثير من المحلات التجارية ، خاصة على طول الشريط الرئيسي في Neubaugasse ، حيث ستجد كل شيء من متاجر التوفير إلى المحلات الراقية. تأكد من إطلاعك على Burgasse 24 أو KingPin أو Bootik 54 للملابس القديمة ومتجر Tongues للتسجيلات. في كل شتاء ، تستضيف نيوباو أيضًا سوق Spittelberg Christmas Market في أزقتها ، مما يوفر تجربة حقيقية في أرض العجائب الشتوية.
ستسعد العائلات بمعرفة أن نيوباو بها أيضًا العديد من المدارس ، على الرغم من أن هذه المدارس عبارة عن رياض أطفال ومدارس ابتدائية بشكل أساسي. على سبيل المثال ، هناك معرض Kindergruppe Kids International ثنائي اللغة في فيينا ، ومدرسة Vienna International Montessori (التي تقع على أعتاب Mariahilf) ، و Guidepost Montessori ، والمدرسة الابتدائية الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في نيوباو مستشفى واحد – Prosenex Ambulatorium BetriebsgmbH. لذلك إذا اخترت البقاء هنا أثناء إقامتك في فيينا ، فقد تحتاج إلى البحث عن الخدمات الطبية في مناطق أخرى مثل Mariahilf المجاورة.
ينقل
تتمتع نيوباو بوفرة من وسائل النقل العام نظرًا لموقعها المركزي للغاية بجوار Innere Stadt مباشرةً. على هذا النحو ، يمكنك بسهولة العثور على خطوط الحافلات والترام التي ستوصلك إلى وسط المدينة الرئيسي وأجزاء أخرى من فيينا. بالإضافة إلى ذلك ، يتوقف خط U-Bahn U3 في محطة Neubaugasse.
إقامة
مثل نيوباو نفسها ، يمكن أن تختلف أماكن الإقامة هنا على نطاق واسع. لهذا السبب ، يمكنك بسهولة العثور على شقة نظيفة ومريحة من غرفة نوم واحدة مقابل 1200 يورو شهريًا أو 3000 يورو شهريًا. ومع ذلك ، إذا نظرت حولك ، فقد تجد نفسك أيضًا تنفق على شقة بنتهاوس كبيرة من ثلاث غرف نوم تطل على البرلمان مقابل 6000 يورو تقريبًا في الشهر. في حين أن السكان الأكبر سنًا على المدى الطويل يعيشون عادةً في العقارات التي اشتروها منذ سنوات ، فمن المرجح أن يستأجر الوافدون الجدد الأصغر سنًا في نيوباو.
العمل والأعمال
يضم هذا الحي الانتقائي الكثير من الشركات المختلفة ، لذلك قد تتمكن من العثور على وظيفة من خلال معرفة ما إذا كان أي منها يعلن عن وظائف. سيعمل هذا مع الشركات المحلية الأصغر في المنطقة ، مثل استوديوهات اليوجا والفنادق وبائعي الزهور. ومع ذلك ، فإن Neubau هي أيضًا موطن للعديد من شركات الأدوية مثل Mundipharma و Kozbach Pharma و SICO Pharma و Bey Pharma. هناك أيضًا العديد من شركات التكنولوجيا في المنطقة ، بما في ذلك Braintribe Technology و tenfold Software و Semantic Web Company.
ما هو أفضل لهذا الحي
إذا كنت تعيش في فيينا كشخص أعزب أو مع عائلة شابة وتحب الأجواء الفنية وأن تكون في خضم الأشياء ، فإن Neubau هو المكان المناسب لك. هذه ليست ضاحية تقليدية ، لذا اختر بحكمة.
Ottakring
ربما يكون فندق Bohemian Ottakring أحد أكثر الأحياء السكنية شهرة في فيينا. تاريخياً ، كانت المنطقة السادسة عشرة موطناً لعدد كبير من المهاجرين من الطبقة العاملة. الآن ، على الرغم من ذلك ، يتنقل السكان المحليون بأعداد كبيرة لأنهم يدركون كم هو رائع ومتعدد الثقافات وعقلية المجتمع.
بيئة
بسبب شعورها بالمجتمع ، تعتبر Ottakring مكانًا لائقًا للعائلات. وبما أن الوافدين متعددي الثقافات – فهناك عدد كبير من السكان الأتراك والبلقانيين – سيشعرون بالتأكيد بالترحيب. قد لا تكون أجمل منطقة في فيينا ، ولكن هناك وفرة من الطبيعة ؛ من Yppenpark الصغيرة في الشرق و Karl-Kantner-Park في الوسط. في الغرب ، يمكنك أيضًا التواصل مع الطبيعة في Steinbruchwiese و Otto-König-Warte أو ربما التنزه في Ottakringer Wald.
ومع ذلك ، لا تعتبر Ottakring واحدة من أفضل الأحياء. في الواقع ، يرى العديد من الأشخاص الذين يعيشون في فيينا أنها قاسية بعض الشيء. على الرغم من أنها ليست خطيرة في حد ذاتها ، إلا أن بعض الأجزاء قد لا تكون آمنة مثل المناطق الأخرى في المدينة.
Facilities
هناك سبب وراء تسمية Ottakring الآن بأنها أروع منطقة في فيينا. هناك الكثير مما يحدث هنا. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مصنع Manner للحلويات ، وهو أقدم Heurigen (حانة) في فيينا ، والبيرة المصنوعة يدويًا والويسكي في Schwarzer Rabe ، و Staud’s ، وهي شركة عائلية متخصصة في المربى النمساوي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من المعارض الصغيرة الرائعة ذات المعارض الرائعة ، مثل Kunst Tankstelle.
أثناء وجودك هنا ، يمكنك أيضًا التحقق من Beimir ، وهو بار صغير أنيق ، وتناول البيتزا والتاباس في أيقونة Pizzeria da Filippo المحلية ، وتجربة الطعام التركي في Kent أو Café Frida ، وتناول الحمص في بقعة إسرائيلية Mani. وإذا كنت تشعر بالعطش قليلاً ، يمكنك التوجه إلى Beimir ، وهو بار صغير أنيق ، أو احتساء غروب الشمس على سطح WIRR ، أو الحصول على نصف لتر من مصنع الجعة Ottakring.
الشعور بالقليل من الضياع؟ فلماذا لا تختبر مهاراتك في المقايضة مع البائعين المتحمسين في Brunnenmarkt ، حيث ستجد كل شيء من الجبن واللحوم إلى الملابس والأدوات المنزلية والحيوانات الأليفة. هناك أيضًا الكثير من المتاجر الصغيرة المستعملة في جميع أنحاء المنطقة – سيكون عليك فقط التجول عند الرغبة حتى تجدها.
هناك الكثير من المدارس في أوتارينج ، على الرغم من أن معظمها مدارس عامة محلية ، لذا قد لا تكون الخيار الأفضل للأطفال الوافدين. ومع ذلك ، توجد أيضًا روضة أطفال منتسوري. هناك أيضًا العديد من المستشفيات في المنطقة ، بما في ذلك Wilhelminenspital و Wiener Gesundheitsverbund – Klinik Penzig و Primed Klinik في الغرب.
ينقل
على الرغم من وجودها في ضواحي فيينا ، إلا أن Ottakring لديها الكثير من خطوط النقل. على هذا النحو ، تمر خطوط U3 و U6 U-Bahn عبر المنطقة ، بينما توفر محطة قطار Wien Ottakring وصلات إلى أجزاء أخرى من النمسا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من الحافلات والترام ، لذا فأنت لست بعيدًا جدًا عن وسط فيينا.
إقامة
تعد Ottakring موطنًا لمجموعة من أماكن الإقامة المختلفة ، ومع ذلك ، فمن المحتمل ألا تكون أنيقة أو كبيرة كما ستجد في Josefstadt المجاورة ، على سبيل المثال. بسبب المنطقة الصناعية والمصانع حول Gürtel ، هناك الكثير من المساكن السكنية للطبقة العاملة. إلى الغرب ، على الرغم من ذلك ، توجد فيلات مخبأة وسط المساحات الخضراء بالقرب من مقبرة Ottakring. ومع ذلك ، يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 600 يورو شهريًا لاستوديو صغير أو 2000 يورو شهريًا لشقة من غرفتي نوم.
العمل والأعمال
في Ottakring ، تتركز المصالح التجارية حول الجانب الشرقي من المنطقة. توجد مجموعة من الأنشطة التجارية هنا ، مثل الفنادق والصيدليات والبنوك والمحلات التجارية. ومع ذلك ، هناك أيضًا شركات أكبر متخصصة في صناعات مختلفة. يقع المقر الرئيسي لشركة Bayer النمساوية هنا ، وكذلك صالة عرض أنظمة FIBARO المنزلية ، ومكاتب GL Pharma.
هناك العديد من شركات البرمجيات أيضًا ، مثل M-Computer HandelsgesmbH و IPfolio Alps و PROMAN Software و PROMATIS. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من اهتمامات التصنيع أو البناء ، مثل Anton Göllner (الخزائن) و RiTEC Kunststofftechnik (البلاستيك) و Ing. كونراد دريشر Ges.mbH (البناء).
ما هو أفضل لهذا الحي
Ottakring هي المكان المثالي إذا كنت تعيش في فيينا ولكنك تريد حيًا يتميز بالعزيمة والشخصية والمجتمع والكثير من الأشياء الرائعة. بعد كل شيء ، هناك سبب يجعل العديد من سكان فيينا يقومون برحلات نهاية الأسبوع هنا.
أين تجد السكن في فيينا
عندما تعيش في فيينا ، فإن أفضل طريقة لبدء البحث عن سكن هو استخدام الإنترنت. هذا بسبب وجود عدد كبير من مواقع الويب حيث يمكنك البحث عن الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك إلقاء نظرة على الإعلانات في الصحف المحلية أو التحدث إلى وكلاء العقارات ( Immobilienmakler).
فيما يلي قائمة بالمواقع التي يمكنك استخدامها لبدء البحث عن تأجير في فيينا:
bazar.at
willhaben.at
immobilien.net
derstandard.at/Immobilien
kurier.at/Immo/
ومع ذلك ، إذا كنت تخطط لشراء مكان ، فمن الأفضل أن تذهب مباشرة إلى وكيل عقارات. هذا لأنه سيتمكنون من الوصول إلى خصائص أكثر بكثير مما يمكنك العثور عليه عبر الإنترنت.
الأحياء لتجنب في فيينا
بشكل عام ، فيينا ، مثل بقية النمسا ، آمنة جدًا. هذا إلى حد كبير لأن الدولة لديها نظام اجتماعي قوي للغاية يعتني بمواطنيها. ومع ذلك ، مثل أي مدينة ، تحتاج إلى الانتباه للجرائم الصغيرة ، خاصة في مناطق معينة. في الواقع ، إذا كان هناك أي حي يمكن اعتباره “خشنًا” في فيينا ، فقد يكون “فافوريتين” ، الحي العاشر.
ومع ذلك ، هذا فقط لأنه حي تاريخي للطبقة العاملة به إسكان عام ميسور التكلفة وسكان كثيف للغاية ومتعدد الثقافات. على هذا النحو ، في الواقع ، من الجيد زيارة فافوريتين – فهي تحتوي على حدائق جميلة ، بعد كل شيء. ومع ذلك ، بصفتك مغتربًا ، ربما لن ترغب في العيش هنا.
نصائح حول اختيار حي في فيينا
إذا كنت ستعيش في فيينا ، فهناك بعض الأشياء التي يجب تذكرها عندما يتعلق الأمر باختيار حي مناسب ، مثل:
ابحث عن الأحياء مسبقًا ، وإذا أمكن ، قم بزيارتها للتعرف على شكلها
تحدث إلى الأصدقاء أو الأشخاص الذين عاشوا في فيينا لفترة من الوقت
تحقق من مجموعات العمالة الوافدة المحلية على Facebook
فكر في أهم العوامل بالنسبة لك – السلامة ، والمدارس ، ومحلات البقالة ، والطبيعة ، وما إلى ذلك.
ضع في اعتبارك مكان عملك وكيف ستكون تنقلاتك
تعرف على ما إذا كنت تحب أسلوب الإقامة المتاح في المنطقة
تحقق مما إذا كان الحي به روابط النقل التي تحتاجها
تعرف على ما إذا كان هناك وافدون آخرون في المنطقة ، أو ما إذا كان مكانًا محليًا للغاية