العثور على سكن جيد في النمسا ليس بالأمر السهل دائمًا ، خاصة كطالب ، لأن معظم الطلاب لديهم خيارات مالية محدودة. ولكن هناك عدة طرق للعثور على سكن في النمسا بأسعار معقولة.
هناك أنواع مختلفة من سكن الطلاب في النمسا ، بعضها مدعوم وأرخص سعرًا. إذا كنت مهتمًا بمثل هذه التسهيلات ، فمن المهم أن تفعل ذلك في أقرب وقت ممكن ، لأن الطلب مرتفع جدًا بشكل عام.
أستئجار سكن طلاب في النمسا
يتمتع الطلاب بفرصة التقدم للحصول على شقة رخيصة من خلال “Studentenwohnungsservice Ges.mbH” (SWS). تقوم SWS بتأجير شقق المباني القديمة المناسبة ، والتي يتم تأجيرها بعد ذلك لمدة عام واحد. إذا نجح الطالب ، فسيتم تمديد العقد. بالإضافة إلى النجاح الأكاديمي الكافي (شهادة ماتورا كافية لطلاب السنة الأولى) ، يلزم الإفصاح عن دخل الوالدين وأي دخل شخصي للطالب.
شقق مشتركة للطلاب في النمسا (تسمى “WG”)
يمكن أن يكون عقد إيجار شقة مشتركة عقد إيجار من الباطن أو عقد إيجار رئيسي.
الشقق المشتركة الخاصة (تسمى Wohngemeinschaften باللغة الألمانية ، أو WG فقط) هي على الأرجح أكثر أشكال الإقامة شعبية. يشترك العديد من الطلاب في شقة معًا ولكل منهم غرفته الخاصة ، بينما يتشارك المطبخ والحمام. كما يتقاسم الساكنون الإيجار. اعتمادًا على مكان الدراسة ، يجب أن تفترض إنفاق ما يقرب من 250 إلى 450 يورو شهريًا للإيجار. على الموقع www.jobwohnen.at يمكنك البحث عن سكن في شقق مشتركة.
الخيارات التعاقدية التالية موجودة للسكن الطلابي المشترك في النمسا:
- يمكن لشخص واحد أن يوقع عقد إيجار ، والآخرون ينتقلون كرفاق في السكن. العيب: إذا غادر الشخص الذي وقع العقد ، فقد لا يتم نقل عقد الإيجار إلى عضو آخر في المجتمع وسيتعين على الجميع المغادرة.
- يوقع جميع أعضاء المجتمع المشترك في الشقة على اتفاقية الإيجار وبالتالي فهم متساوون قانونًا كمستأجرين. إذا انتقل أحد السكان إلى الخارج ، فلن يغير هذا عقد الإيجار لزملائه في السكن. في هذه الحالة ، ومع ذلك ، يجب أن توافق على أنه يمكن تخصيص حقوق المستأجر المستقيل إلى المستأجرين المتبقين.
- يتم إبرام عقود إيجار منفصلة مع المالك للغرفة التي يعيش فيها رفيق الغرفة الفردي.
سكن الطلاب في المدينة الجامعية في النمسا
يوجد في جميع المدن الجامعية عدد من المساكن الطلابية التي يتم بناؤها وإدارتها من قبل العديد من المنظمات الداعمة (الجمعيات والمؤسسات والشركات).
يتم استبعاد العقود المبرمة بين المقيمين ومقدمي السكن الطلابي تمامًا من نطاق قانون الإيجارات. ينطبق قانون إقامة الطالب عليهم.
انتباه: التسجيل في السكن يجب أن يتم قبل بداية الدورة بفصل دراسي واحد على الأقل.
ملاحظة: يمكنك الحصول على معلومات عن جميع الشقق المدرجة تحت هذه النقطة من الهيئة الطلابية ذات الصلة في جامعتك.
قد يهمك أيضا : البحث عن شقة للايجار في النمسا كيف وأين يمكنك أن تجد شقتك
مواقع تأجير سكن للطلاب في فيينا
قائمة بعض المواقع الالكترونية التي تقدم خدمة التأجير للطلاب الدوليين في فيينا
لوحات الإعلانات
يمكن العثور على عدد من إعلانات مساحات المعيشة الخاصة على لوحات الإعلانات بالجامعات ، والتي توجد في الغالب بالقرب من المقصف أو الأماكن الأخرى التي يتردد عليها كثيرًا. ومع ذلك ، فإن معظم هذه الإعلانات تتعلق بغرف في شقق مشتركة.
تحقق من عقدك
قبل توقيع العقد ، تأكد من مراجعة الفواتير المدرجة في الإيجار ، حيث قد يكون لذلك تأثير كبير على ميزانيتك. تشمل بعض أماكن الإقامة الغاز والكهرباء والتلفزيون والإنترنت في الإيجار ، وبالنسبة للآخرين ، فهي نفقات إضافية على الإيجار.
تأكد أيضًا من قراءة عقد الإيجار قبل التوقيع. تحقق مما يسمح لك القيام به في غرفتك ؛ على سبيل المثال ، قد لا يُسمح لك بطلاء الجدران. اسأل أيضًا مع من يجب أن تتحدث إذا كانت لديك مشكلة ، على سبيل المثال ، مصرف مسدود. إذا كانت لديك شكوى بشأن مكان إقامتك ، فيجب عليك التحدث أولاً إلى الشخص المسؤول مباشرة. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة ، يمكنك أن تطلب من مسؤول الإسكان أو منسق السكن في جامعتك.