كل ما تحتاج لمعرفته حول العثور على منزل في النمسا

تتكون الإقامة في النمسا بشكل أساسي من شقق في المدن الكبرى ، ومنازل وأكواخ في مناطق أقل كثافة سكانية. يميل السكن إلى أن يكون على مستوى عالٍ وعادة ما يشتمل على تدفئة مركزية. ومع ذلك ، يجب أن يدرك الوافدون أن العديد من الأماكن تكون غير مفروشة عند بيعها.

كل ما تحتاج لمعرفته حول العثور على منزل في النمسا

تتكون الإقامة في النمسا بشكل أساسي من شقق في المدن الكبرى ، ومنازل وأكواخ في مناطق أقل كثافة سكانية. يميل السكن إلى أن يكون على مستوى عالٍ وعادة ما يشتمل على تدفئة مركزية. ومع ذلك ، يجب أن يدرك الوافدون أن العديد من الأماكن تكون غير مفروشة عند بيعها.

بحاجة للسفر إلى الخارج؟ تنظيم النقل الدولي ليس شيئًا يجب عليك القيام به بمفردك. كمغتربين ، نحن نفهم ما تحتاجه ، ونقدم الخدمات الأساسية لمساعدتك على الانتقال والعيش في الخارج بسهولة. اتصل بنا اليوم لتبدأ خطوتك ، وابدأ الاستعدادات من خلال قائمة المراجعة المجانية لإعادة التوطين .

هناك عدة أنواع مختلفة من المنازل في النمسا ، مثل المنازل في الجبال ، وشقق الاستوديو ، والشقق ، والنزل الخشبية ، والمنازل الريفية. إذا كنت بحاجة إلى مكان للإقامة أثناء العثور على سكن دائم في النمسا ، فقد يكون الإيجار قصير الأجل هو خيارك الأفضل. يشرح هذا الدليل البدائل المتاحة.

بمجرد أن تصبح جاهزًا للبحث عن منازل وشقق للإيجار ، ستحتاج إلى معرفة متوسط ​​الإيجار في النمسا ، بالإضافة إلى متطلبات ومستندات الإيجار. نحن نغطي أيضًا عملية وقواعد الإيجار وعقود الإيجار والودائع وفواتير الخدمات. إذا كنت تبحث عن شراء منزل في النمسا ، فسنخبرك أيضًا بكل ما تحتاج إلى معرفته.

استئجار منزل أو شقة في النمسا

في هذا القسم ، نخبرك بكيفية استئجار المنازل والشقق في النمسا ، وهي بلد به مخططات إسكان تقدمية ولكن أيضًا ترتفع الأسعار بسرعة في بعض المناطق. في فيينا ، على سبيل المثال ، ارتفع متوسط ​​أسعار العقارات بنسبة 10٪ تقريبًا بين عامي 2017 و 2018 ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى اتجاه تجديد الشقق القديمة.

إذا كنت تبحث عن الممتلكات فترة الفخمة في النمسا، فيينا هي واحدة من أفضل الأماكن للبحث ويحتوي على مجموعة من الخصائص من 19 ^عشر و 20 ^عشر قرنا. ومع ذلك ، سيتعين عليك دفع أكثر من مليون يورو (1،103،350 دولارًا أمريكيًا) لشراء واحدة من هذه العقارات في فيينا.

في النمسا ، يعتقد صانعو السياسة أنه يجب على الجميع الاستفادة من السكن اللائق وبأسعار معقولة ، وقد أنفقت الحكومة الكثير من الأموال لضمان إمكانية ذلك والنتائج موجودة لتراها. فيينا لديها واحد من أكثر أنظمة الإسكان الاجتماعي إثارة للإعجاب في العالم ، وتضم أكثر من 60٪ من سكان المدينة. يمكن لأي شخص يكسب ما يصل إلى 53225 يورو (58980 دولارًا أمريكيًا) سنويًا ، ويعيش في النمسا لمدة خمس سنوات على الأقل ، التقدم للحصول على إحدى شقق المدينة العامة المدعومة.

تعني لوائح الإيجار في النمسا أن الأسر تنفق فقط في المتوسط ​​21 في المائة من دخلها على الإسكان ، مقارنة بـ 37 في المائة في الولايات المتحدة ، وحتى 60 في المائة في مدن مثل نيويورك.

على الرغم من الوضع في البلدان الأخرى ، فإن الإسكان المدعوم ليس فقط للأسر ذات الدخل المنخفض في النمسا. يوفر السكن المدعوم الملاذ لكثير من الطبقة المتوسطة أيضًا. يمكن أن يكون هذا السكن جذابًا للغاية لأنه عادة ما يأتي مع حمامات السباحة وغرف الساونا ومرافق رعاية الأطفال والهندسة المعمارية الجذابة والشجيرات المصانة جيدًا.

يمكنك العثور على شقق في الصحف الوطنية النمساوية ، مثل Der Standard و Kurier.

أو راجع بوابات الانترنت وشركات تأجير الشقق في النمسا

متوسط ​​الإيجار في النمسا

في الربع الثاني من عام 2019 ، بلغ متوسط ​​الإيجار في النمسا ، بما في ذلك تكاليف التشغيل ، 530 يورو (590 دولارًا أمريكيًا) شهريًا لكل عقار ، و 8 يورو (9 دولارات أمريكية) لكل متر مربع (10.76 قدم مربع) من مساحة المعيشة.

بلغ متوسط ​​الإيجار في النمسا في عام 2018 ، دون تكاليف التشغيل ، 385 يورو (425 دولارًا أمريكيًا). ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن الإيجار الذي ستدفعه سيختلف حسب المقاطعة التي تعيش فيها.

كم هو الإيجار الشهري في النمسا؟

ستجد أدناه متوسط ​​الإيجارات الشهرية ، باستثناء تكاليف التشغيل ، لجميع أنواع العقارات المختلفة في جميع مقاطعات النمسا. يبلغ متوسط ​​الإيجار الوطني 390 يورو شهريًا. يمكن العثور على الحد الأدنى لمتوسط ​​إيجار المنزل في النمسا في كارينثيا ، حيث يبلغ الإيجار الشهري حوالي 310 يورو (350 دولارًا أمريكيًا). أعلى متوسط ​​إيجار شهري هو 500 يورو (550 دولارًا أمريكيًا) في فورارلبرغ.

متوسط ​​الإيجار الشهري في مناطق مختلفة في النمسا

• بورغنلاند: 350 يورو (390 دولارًا أمريكيًا)
• كارينثيا: 313 يورو (350 دولارًا أمريكيًا)
• النمسا السفلى: 350 يورو (390 دولارًا أمريكيًا)
• النمسا العليا: 370 يورو (410 دولار أمريكي)
• سالزبورغ: 450 يورو (500 دولار أمريكي)
• ستيريا: 350 يورو (390 دولارًا أمريكيًا)
• تيرول: 460 يورو (510 دولار أمريكي)
• فورارلبرغ: 500 يورو (550 دولارًا أمريكيًا)
• فيينا: 390 يورو (430 دولارًا أمريكيًا)

متوسط ​​مساحة المعيشة

متوسط ​​مساحة المعيشة في النمسا آخذ في الازدياد. في عام 2018 ، كانت 100.1 مترًا مربعًا (1،077 قدمًا مربعًا) ، والتي ارتفعت من 99.6 مترًا مربعًا (1،072 قدمًا مربعًا) في عام 2017 و 99.3 مترًا مربعًا (1،069 قدمًا مربعًا) في عام 2016.

أسعار الإيجار الخاضعة للتنظيم في النمسا

تخضع أسعار الإيجارات النمساوية لعدد من الأشياء ، ولكن يتم تنظيمها في الغالب من قبل السلطات. على سبيل المثال ، يمكن لمالكي العقارات إضافة تكلفة إضافية للموقع بنسبة 0.33٪ لكل متر مربع إلى سعر الإيجار النهائي المعلن عنه إذا كان العقار في منطقة أعلى من المتوسط.

هذه التكلفة الإضافية للموقع هي 0.33٪ من السعر المنخفض للأرض ، أو “الإيجار المرجعي” ، في منطقة غير مرغوب فيها.

تطلب المحكمة العليا استيفاء معايير معينة مقابل إضافة رسوم إضافية.

بعض معايير مقارنة المناطق وتحديد ما إذا كان يمكن إضافة رسوم إضافية للموقع هي:

• منطقة عالية الكثافة
• منطقة متوسطة الكثافة
• منطقة منخفضة الكثافة

يمكن مقارنة المناطق عالية الكثافة فقط بالمناطق الأخرى عالية الكثافة ، والمناطق متوسطة الكثافة مع المناطق الأخرى ذات الكثافة المتوسطة ، وما إلى ذلك.

المعايير الأخرى التي يتم أخذها في الاعتبار هي الوصول إلى وسائل النقل العام ، والبنية التحتية ، والقرب من المؤسسات الثقافية مثل المسارح والمتاحف ، والوصول إلى وسائل النقل العام ، وانبعاثات الضوضاء.

إجراءات وقواعد الإيجار في النمسا: عقد الإيجار والإيداع

أنواع العقود

هناك نوعان من عقود الإيجار في النمسا: عقد إيجار أساسي ( Hauptmiete ) وعقد إيجار من الباطن ( Untermiete ). عادة ما يكون لعقود الإيجار في النمسا مدة لا تقل عن ثلاث سنوات ولا يوجد حد أقصى للمدة. توجد عقود محدودة ( Befristeted ) وعقود غير محدودة (غير مسجلة ) في النمسا.

تفاصيل العقد: إعطاء الإخطار

إذا كنت تعلم قبل التوقيع على عقد الإيجار الخاص بك والانتقال إلى مكان سكنك ، أن هناك فرصة لتضطر إلى المغادرة بسبب العمل قبل انتهاء السنوات الثلاث ، يمكنك أن تطلب إدراج بند دبلوماسي أو شرط خاص بالعودة إلى الوطن في العقد. يسمح لك هذا بمغادرة العقار قبل انقضاء الثلاث سنوات من خلال تقديم إشعار لمدة شهرين إلى المالك. في هذه الحالة ، ستستمر في استرداد مبلغ التأمين الخاص بك. إذا كنت ترغب ببساطة في الخروج من العقار ، يمكنك بعد 16 شهرًا ما دمت تعطي المالك إشعارًا قبل ثلاثة أشهر.

يمكن للمالك إنهاء عقد الإيجار فقط إذا فشلت في دفع الإيجار أو إذا كنت تستخدم العقار بشكل غير لائق (على سبيل المثال ، إذا قمت بإتلافه جسديًا أو أزعجت الجيران).

مبلغ التأمين

عادة ما يعادل مبلغ التأمين إيجار ثلاثة أشهر. ومع ذلك ، يمكن أن يصل إلى ما يعادل إيجار ستة أشهر.

الظروف المعيشية

بموجب القانون ، يجب أن تحتوي الشقة على تدفئة مركزية وماء ساخن وحوض مطبخ وموقد ودش ومرحاض.

دفع فواتير المرافق

يمكنك دفع فواتير الكهرباء والغاز عن طريق الخصم المباشر كل شهر. يتم احتساب الفواتير بناءً على تقديرات الاستهلاك في العام السابق. يمكنك الاختيار بين الدفع شهريًا أو على أقساط. تذكر قراءة العداد قبل أن تبدأ في العيش في العقار.

متطلبات ومستندات الإيجار في النمسا

الاستئجار في النمسا كأجنبي واضح تمامًا. بشكل عام ، يجب أن تكون قادرًا على استئجار شقة بمجرد توقيع عقد الإيجار وإظهار إثبات الهوية. ومع ذلك ، قد يُطلب منك أيضًا إثبات التوظيف وتأشيرتك النمساوية والمراجع (المترجمة إلى الألمانية إذا لزم الأمر) من الملاك السابقين.

المساكن المدعومة من الحكومة النمساوية

يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على سكن مدعوم في النمسا إذا كانوا قد أقاموا بشكل قانوني في البلاد لمدة خمس سنوات على الأقل. ضع في اعتبارك أن أهليتك ستعتمد أيضًا على:

• حجم عائلتك
• دخل الأسرة (دخل جميع الأشخاص الذين يعيشون في نفس المنزل) ؛
• حجم الشقة
• الإنفاق على السكن ( Wohnungsaufwand ) ؛

شقق مفروشة للايجار في النمسا

يصعب الحصول على إيجارات المفروشات الشهرية في النمسا. ستكون العديد من الشقق للإيجار غير مفروشة ، وإذا كنت تبحث عن شيء مؤثث فقد يكلفك أكثر بكثير. يبلغ متوسط ​​تكلفة الشقة المفروشة في إحدى المدن الرئيسية في النمسا ، مثل فيينا وإنسبروك وسالزبورغ ، حوالي 1،380 يورو (1،523 دولارًا أمريكيًا) شهريًا.

الإيجارات قصيرة المدى في النمسا

نظرًا لأن عقود الإيجار عادة ما تكون مدتها ثلاث سنوات في النمسا ، فإن شقق الإيجار بعقد إيجار قصير الأجل ، حيث لا تزال توقع عقد إيجار ، غير موجودة بالفعل. إذا كنت بحاجة إلى مكان للإقامة لمدة تصل إلى عام (ولكن أقل من ثلاث سنوات) ، فمن المحتمل أن يكون الإيجار قصير الأجل هو خيارك الأفضل. InterNations GO! يقدم خدمة البحث عن المنزل لمساعدتك في اكتشاف منزلك الجميل في الخارج على المدى القصير أو الطويل ، فلماذا لا تتواصل معنا اليوم؟

إذا كنت تفكر في العثور على مكان للعيش فيه بعقد قصير أو مرن ، فيجب أن تضع في اعتبارك أن متوسط ​​السعر الشهري للإيجارات المؤقتة قصيرة الأجل في النمسا يبلغ حوالي 1600 يورو (1،765 دولارًا أمريكيًا).

ما المستندات التي أحتاجها (وأشياء أخرى يجب معرفتها)؟

تتطلب معظم الإيجارات المؤقتة فقط إظهار بعض أشكال إثبات الهوية وسيُطلب منك على الأرجح جواز سفرك. يمكن لمالكي العقارات طلب إثبات العمل ، وتأشيرة النمسا الخاصة بك ، وحتى المراجع من الملاك السابقين. إذا كنت تقيم في مكان ما لمدة أربعة أسابيع أو أقل ، فمن غير المرجح أن تحتاج إلى أكثر من وثيقة الهوية الرسمية الخاصة بك.

شراء عقار كأجنبي في النمسا

مدى صعوبة أو سهولة شراء العقارات في النمسا يعتمد جزئيًا على ما إذا كنت من دول الاتحاد الأوروبي أو خارج الاتحاد الأوروبي. كما هو الحال مع معظم العمليات الرسمية في أوروبا ، يواجه مواطنو دول الاتحاد الأوروبي قيودًا أقل من تلك الموجودة في دول خارج الاتحاد الأوروبي. عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في النمسا ، فمن الممكن لكل من مواطني الاتحاد الأوروبي وغير الأوروبيين شراء منزل نمساوي ، لكن أولئك من خارج الاتحاد الأوروبي سيواجهون المزيد من القيود والمتطلبات. استمر في قراءة دليلنا لمزيد من المعلومات حول شراء منزل في النمسا كمغترب.

كيفية شراء عقار في النمسا كأجنبي

بالنسبة للأشخاص القادمين من الاتحاد الأوروبي ، فإن متطلبات شراء عقار في النمسا واضحة جدًا. لا توجد قيود تقريبًا على شراء العقارات ، على الرغم من أن بعض المقاطعات النمساوية تحظر شراء العقارات في مناطق معينة إذا كان شخص ما لا يستخدم العقار كمكان إقامة دائمة.

يُسمح لمواطني الدول الأخرى بشراء عقارات في النمسا. ومع ذلك ، قد يُطلب منك التقدم للحصول على تصريح خاص من سلطات نقل الأراضي قبل أن تتمكن من الشراء. لدى المقاطعات المختلفة في النمسا قوانين ومتطلبات مختلفة لنقل الأراضي للمطالبة بتصريح خاص للشراء. لاحظ أنه لا يمكنك شراء منزل في النمسا والحصول على الجنسية ، ولا يمكنك شراء منزل في النمسا للإقامة الدائمة أو شراء منزل للحصول على تأشيرة. لمعرفة المزيد عن شروط شراء العقارات في النمسا

عملية وخطوات شراء منزل في النمسا

ما لم يكن لديك ثروة لمنافسة الملياردير النمساوي ، ديتريش ماتيشيتز ، مالك ريد بول ، فقد لا تتمتع برفاهية البحث في جبال الألب لاختيار أفضل القلاع والفيلات والكنائس المتاحة. ومع ذلك ، بمجرد العثور على العقار المثالي لك ، تكون العملية على النحو التالي:

قدم عرضًا رسميًا

بمجرد العثور على عقار يعجبك ، فإن خطوتك الأولى نحو شرائه هي تقديم عرض رسمي كتابيًا عبر وكيل عقاري. InterNations GO! لديه خبراء عقارات محليين حول العالم يمكنهم مساعدتك في تأمين منزلك المثالي في بلدك الجديد.

بيان التكاليف

يجب أن يكون Kostenaufstellung مرفقًا بالعرض ، وهي قائمة توثق تكاليف المعاملات ذات الصلة (9.4 إلى 13٪) ، مثل الرسوم القانونية ، وأي ضريبة نقل ملكية (بنسبة 3.5٪) ، ورسوم التسجيل (1.1٪ من سعر البيع) ورسوم كاتب العدل (120 يورو / 132 دولارًا أمريكيًا لكل توقيع ، بالإضافة إلى 20٪ ضريبة القيمة المضافة) ، ورسوم الوكيل العقاري (3 إلى 4٪ بالإضافة إلى 20٪ ضريبة القيمة المضافة). يدفع كل من البائع والمشتري نصف رسوم الوكيل العقاري.

عقد البيع

بمجرد موافقة البائع على عرضك ، يجب أن يقوم محام نمساوي بصياغة اتفاقية شراء أو عقد بيع.

الوديعة

بمجرد توقيع العقد من قبل جميع الأطراف ، قد يضطر المشتري لدفع 10٪ من سعر الشراء كوديعة. يتم وضع هذا المبلغ في حساب آمن حتى يتم بيع العقار.

تسجيل الملكية

عندما يكون البيع نهائيًا ، يجب على محاميك تسجيل نقل الملكية لدى مكتب التسجيل المحلي. يجب أيضًا دفع رسوم التحويل والتسجيل.

فترة التسجيل

تبلغ تكلفة تسجيل العقار حوالي 4.5٪ من قيمة العقار. يستغرق تسجيل العقار ما بين تسعة و 32 يومًا.

أسعار المنازل في النمسا

فيينا

في فيينا ، تختلف أسعار المنازل في جميع أنحاء مناطق المدينة البالغ عددها 23 منطقة. أدنى متوسط ​​سعر للعقار في المنطقة ^{العاشرة} – فافوريتن – حيث تبلغ مساحة العقار أقل من 50 مترًا مربعًا (538 قدمًا مربعًا) حوالي 198000 يورو (218400 دولار أمريكي). أعلى متوسط أسعار العقارات هو في تكلفة 1 ^شارع المقاطعة – Innere شتات – حيث خاصية أكثر من 130 متر مربع (1399 قدم مربع) حوالي 1640000 EUR (1820000 دولار أمريكي).

متوسط ​​أسعار المنازل الأخرى في فيينا:

• 250000 يورو (277000 دولار أمريكي): شقة مدعومة من ثلاث غرف نوم في المنطقة ^{الثانية} والعشرين من دوناوستادت.
• 5 مليون يورو (2.7 مليون دولار أمريكي): فيلا مطلة في الحي ^{الثامن عشر} من Währing.
• 40 مليون يورو (44 مليون دولار): دور علوي تسعة غرف نوم في Börseplatz في 1 ^شارع حي (Innere شتات).

غراتس

في غراتس ، تبلغ تكلفة العقارات في غراتس حوالي 165.000 يورو (182.000 دولار أمريكي) للممتلكات التي تقل مساحتها عن 50 مترًا مربعًا (538 قدمًا مربعًا). بالنسبة للممتلكات التي تزيد مساحتها عن 130 مترًا مربعًا (1،399 قدمًا مربعًا) ، يبلغ متوسط ​​التكلفة حوالي 570،000 يورو (628،900 دولار أمريكي).

سالزبورغ

في سالزبورغ ، العقارات التي تقل عن 50 مترًا مربعًا (538 قدمًا مربعًا) هي في المتوسط ​​269750 يورو (297600 دولارًا أمريكيًا) للشراء ، بينما تبلغ العقارات التي تزيد مساحتها عن 130 مترًا مربعًا (1،399 قدمًا مربعًا) حوالي 752،960 يورو (830770 دولارًا أمريكيًا) للشراء.

أنواع العقارات في النمسا

هناك نوعان من الممتلكات وفقًا للقانون النمساوي: الملكية العادية والملكية المشتركة. “الملكية العادية” تعني أن المالك له السيادة على كل من المنزل والأرض التي بُني عليها. ومع ذلك ، لا يُسمح للمالكين بالبناء على الأرض. تعني “الملكية المشتركة” أنه يمكن للمالك تطوير المزيد من المباني على نفس قطعة الأرض.

أنواع من المنازل

في النمسا ، يعيش ما يقرب من 50٪ من الناس في منزل منفصل ، بينما يعيش حوالي 7٪ في منازل شبه منفصلة. 45٪ من الناس يعيشون في شقق ، وأقل من 1٪ يعيشون في منزل من نوع مختلف.

خدمات

هناك مجموعة من الخيارات لشركات المرافق في النمسا ولكن حاول ألا تختار مزود الخدمة الخاص بك في اللحظة الأخيرة. يجب أن تمنح نفسك أسبوعين على الأقل بين الاستعانة بشركة مرافق لتأسيس خدمات الغاز والكهرباء والانتقال إلى منزلك الجديد في النمسا.

المرافق: أشياء يجب معرفتها

قبل أن تنتقل إلى مكانك الجديد ، يجب أن تسمح لمزود المرافق الجديد الخاص بك بالتأكد من أن الكهرباء والغاز قد تم فصلهما بالفعل قبل أن يستعيد الفني الخدمة. تحتاج إلى الحصول على قراءات العداد قبل أن تبدأ في العيش في منزلك الجديد للتأكد من أنك تدفع فقط مقابل الطاقة التي تستخدمها بمجرد انتقالك إلى مكانك الجديد. أيضًا ، قد يلزم إعادة تعبئة ميزات مثل خزانات غاز البروبان. إذا كان العقار جديدًا ، فقد تحتاج مرافقك أيضًا إلى الاتصال بخدمات طاقة معينة لأول مرة.

كن على علم أنك قد تحتاج إلى حساب مصرفي نمساوي لدفع تكاليف المرافق الجديدة الخاصة بك ، لذلك ضع في اعتبارك هذه العقبة المحتملة قبل محاولة إعداد منزلك الجديد. قد يكون رقم الهاتف النمساوي مطلوبًا أيضًا.

كهرباء

لفتح حساب كهرباء جديد ، يجب عليك الاتصال بأحد الموردين وتزويده ببياناتك الشخصية والعقارية ، مثل الأجهزة التي لديك ونظام التدفئة وقراءة العداد.

غاز

تشبه عملية إعداد خدمة الغاز الجديدة إعداد خدمة الكهرباء الخاصة بك. كما هو الحال مع الكهرباء ، هناك مجموعة من المزودين المحليين للاختيار من بينها وبعضهم يقدم خدمات الغاز والكهرباء. ما عليك سوى اختيار مورد والاتصال به وإبلاغه ببياناتك الشخصية. إذا أمكن ، يجب أن يكون لديك عداد قراءة في متناول اليد.

الوتائق المطلوبة

للتسجيل مع أحد موردي الطاقة في النمسا ، ما عليك سوى تقديم المعلومات التالية:

• اسم
• تبوك
• تاريخ الميلاد
• البريد الإلكتروني
• تفاصيل الحساب المصرفي
• معرف جهاز القياس وقراءة العداد إذا كان لديك
• Zählpunktummer الخاص بك  (رقم نقطة الإبلاغ – رقم مكون من 33 رقمًا مخصصًا لخاصية معينة)

مزودو المرافق في النمسا

موردو الغاز والكهرباء حسب المدينة

• فيينا: Wien Energie
• غراتس: إنرجي شتايرماركت
• لينز: إنرجي إيه جي
• سالزبورغ: Salzburg AG
• إنسبروك: TIWAG
• كلاغنفورت: KELAG
• فيلاخس: KELAG
• ويلس: Energie AG Oberösterreich
• سانكت بولتن: EVN Energieversorgung Niederösterreich
• دورنبيرن: VKW

مزودي المياه

لكل مقاطعة موردي المياه الخاصين بها. على سبيل المثال ، يتم توفير فيينا بواسطة Vienna Waterworks. ستحتاج إلى البحث عن مزود المياه المناسب حسب المقاطعة التي ستنتقل إليها.